Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, plus couramment appelé LMNP, permet d’acquérir un logement meublé afin de le louer et de percevoir des revenus complémentaires. Accessible dans l’immobilier ancien comme dans le neuf, il s’adresse aux investisseurs qui souhaitent conjuguer constitution d’un patrimoine, préparation de la retraite et fiscalité adaptée aux revenus locatifs meublés.
Un investissement en lmnp peut concerner un appartement classique loué meublé, mais aussi un bien situé dans une résidence de services : résidence étudiante, résidence seniors, établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, résidence de tourisme ou résidence d’affaires. Ces secteurs répondent à des besoins d’hébergement identifiés et peuvent s’intégrer dans une stratégie patrimoniale diversifiée.
